一房两卖应承担何种责任

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       商品房买卖实践中经常发生“一房二卖”的案例，即房屋所有权人在与人签署卖房协议后，遇房屋涨价，又在隐瞒已签署协议的情况下与出价高者签署售房合同。这种情况下势必有一个购买方利益受到损害。对此，有关法律规定商品房买卖合同订立后，出卖给又将该房屋卖给第三，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。